LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO
2ª Vara Cível da Comarca de São José (SC)
AUTOS: 5000148-36.2010.8.24.0064
EXEQUENTE: VALDE ELPIDIO ANTONIO DA ROCHA (ESPÓLIO) E SAULO VALDE DA ROCHA (INVENTARIANTE)
EXECUTADO: ARLETE DONARIA MACHADO E VALDEMAR MANOEL MACHADO
LOTE 01: a) Um terreno situado no distrito de Barreiros, São José (SC), com área de 455,80 m², localizado na Rua Capitão Pedro Leite, nº 557. Transcrito no Ofício de Registro de Imóveis de São José (SC) sob matrícula nº 4.927. OBSERVAÇÕES: Conforme Laudo de Avaliação, no terreno acima descrito, encontra-se edificado uma casa de alvenaria, de um (01) pavimento, toda cercada, não averbada. Avaliação: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais) em 12/11/2020, atualizado para R$ 734.077,96 (Setecentos e trinta e quatro mil, setenta e sete reais e noventa e seis centavos) em 31/08/2025; b) Um terreno situado no distrito de Barreiros, São José (SC), com a área de 364,00 m², localizado na Rua Capitão Pedro Leite, nº 557. Transcrito no Ofício de Registro de Imóveis de São José (SC) sob matrícula nº 22.802. OBSERVAÇÕES: Conforme Laudo de Avaliação, no terreno acima descrito, encontra-se edificado nos fundos, um pequeno galpão, todo aberto, não averbado. Avaliação: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais) em 12/11/2020, atualizado para R$ 400.406,16 (Quatrocentos mil, quatrocentos e seis reais e dezesseis centavos) em 31/08/2025. Observações: Sobre tal aspecto, merece ser trazido à baila a transcrição que assevera a douta magistrada, conforme Despacho/Decisão: “Percebe-se que os imóveis são contíguos e apesar de constarem com matrículas autônomas, possuem edificações que sobrepõem as duas áreas, não sendo possível – ao menos do ponto de vista pragmático – a alienação judicial separadamente, pois importaria na demolição da casa de alvenaria e/ou do pequeno galpão existentes, construídos sobre ambos os imóveis, não sendo passíveis de desmembramento.” AVALIAÇÃO TOTAL: 1.134.484,12 (Um milhão, cento e trinta e quatro mil, quatrocentos e oitenta e quatro reais e doze centavos).
1º LEILÃO: 25 DE NOVEMBRO DE 2025, às 11:00 horas, pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
2º LEILÃO: 02 DE DEZEMBRO DE 2025, às 11:00 horas, a quem mais ofertar, desde que não seja preço vil.
SUSPENSO!
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LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO
2ª Vara de Cumprimentos de Sentenças Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Capital (SC)
AUTOS: 5005764-03.2019.8.24.0023
EXEQUENTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARINE HOME & RESORT
EXECUTADO: VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.
LOTE 01: Uma vaga de garagem nº 87, localizado no pavimento subsolo do Edifício Ilha de Creta, bloco 01, do empreendimento Marine Home & Resort, situado na Av. Luiz Boiteux Piazza, nº 4.413, bairro Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis (SC).
1º LEILÃO: 16 DE JANEIRO DE 2025, às 11:30 horas, pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
2º LEILÃO: 23 DE JANEIRO DE 2025, às 11:30 horas, a quem mais ofertar, desde que não seja preço vil (60%).
VENDIDO!